Restauración tras un incendio en una vivienda, en vídeo
Limpieza y restauración de casas y locales
En FIXOREX MATARÓ hacemos limpieza técnica y restauración tras incendio, pero siempre después de medir el daño.
La escena que te encuentras después de un fuego engaña: hay estancias que parecen intactas y están cargadas de partícula fina, hay paredes negras que salen enteras con el producto adecuado y hay electrónica aparentemente ilesa que dentro de tres semanas dejará de funcionar porque el hollín ácido se está comiendo las pistas de las placas. Por eso lo primero que hacemos en Mataró y en el resto del Maresme no es limpiar: es entender qué ha ardido.
Diagnóstico del hollín tras el incendio
El fuego de una cocina deja un hollín graso de proteína, casi transparente, que huele muchísimo y que se extiende como una película invisible; cuando lo que arde son muebles, papel o vigas, queda un polvo negro y suelto que hay que aspirar sin una gota de agua, porque mojado se convierte en mancha; y un fuego con plásticos, cableado o PVC deja un hollín ácido y clorado que ataca metales y acabados y que exige neutralización, no fregado.
Con ese diagnóstico levantamos el mapa de daño estancia por estancia, hacemos test de superficies en zonas discretas para saber qué acabado aguanta cada tratamiento y documentamos el alcance con reportaje fotográfico.
Ese informe se lo puedes entregar a tu aseguradora tal cual, e incluye deliberadamente lo que no tiene arreglo, porque un parte que ignora las pérdidas totales acaba pagándolo el propietario.
Después viene la parte visible: retirada de lo calcinado, neutralización del hollín según su tipo, control de la corrosión sobre cobre, cuadros y maquinaria, desodorización del olor a quemado, secado a fondo y verificación de la calidad del aire antes de devolverte el espacio. Todo eso lo hacemos desde una base propia en el Camí del Mig, a minutos de casi cualquier punto de la comarca.
Salida de urgencia y contención
Salimos las 24 horas desde el Camí del Mig, cerramos huecos, sacamos el agua estancada y aislamos las zonas limpias para que el hollín en suspensión no colonice lo que el fuego no llegó a tocar.
Mapa de daño e informe de alcance
Levantamos el mapa de afectación estancia por estancia, hacemos test de superficies y entregamos un informe fotográfico con lo recuperable y con lo que no lo es, listo para tu compañía de seguros.
Diagnóstico y neutralización del hollín
Determinamos si el residuo es seco, graso de proteína o de plásticos, y aplicamos en cada caso la técnica que corresponde. Es la diferencia entre retirar la mancha y empotrarla para siempre.
Control de la corrosión por humos
Medimos el pH del depósito y tratamos cobre, cuadros eléctricos, electrónica y maquinaria antes de que el ataque ácido se manifieste, que suele ser semanas después del incendio.
Desodorización del olor a quemado
Eliminamos el olor impregnado en yeso, textiles y mobiliario combinando oxidación, nebulización y sellado de superficies, y no damos por bueno el resultado hasta que el olor no vuelve al cerrar la casa.
Secado y control de la humedad
En una ciudad de mar, el agua de extinción mal secada acaba en moho. Extraemos, deshumidificamos y medimos hasta llegar a valores estables, no hasta que la pared parece seca.
Verificación de la calidad del aire
Antes de devolver el inmueble comprobamos partículas, olor residual y ventilación, porque una vivienda que huele bien no siempre es una vivienda que ya se pueda habitar con normalidad.
Retirada de calcinados y residuos
Clasificamos y retiramos mobiliario y material perdido con gestor autorizado. Si aparecen residuos peligrosos (fibrocemento con amianto en cubiertas, aceites, baterías), los derivamos a gestor especializado.
Acta de entrega
Cerramos cada intervención con un documento donde consta qué se ha hecho, qué se ha recuperado, qué se ha dado por perdido y con qué verificaciones se ha entregado el espacio.
Incendios de cocina, plásticos y humo ajeno
Atendemos desde la campana de cocina que se incendia y deja media vivienda con una película grasa, hasta la nave con plásticos quemados que deja depósito ácido sobre estructura y maquinaria, pasando por el humo que invade pisos que no ardieron y por los locales parados del centro y del puerto.
Vivienda y comunidad
- Humo en estancias que no ardieron
- Fuego de cocina con hollín graso
- Incendio en rellano o contador
- Afectación en varios pisos de la finca
Negocio e industria
- Local u obrador con género afectado
- Taller con cuadros y maquinaria
- Nave con material plástico quemado
- Corrosión sobre equipos e instalaciones
Qué incluye la restauración de un siniestro
Una intervención completa incluye contención, diagnóstico del hollín, mapa de afectación con test de superficies, informe de alcance, limpieza y control de corrosión, desodorización, secado medido y verificación del aire, y termina con un acta de entrega.
Contención inicial
Cierre de huecos, extracción del agua y aislamiento de las zonas todavía limpias.
Mapa del daño
Diagnóstico del tipo de hollín, mapa de afectación, test de superficies e informe fotográfico.
Limpieza y corrosión
Retirada de calcinados, neutralización del depósito y tratamiento de metales, cuadros y electrónica.
Desodorización y secado
Eliminación del olor impregnado y deshumidificación medida hasta valores estables.
Verificación y acta
Control del aire y del olor residual, y acta de entrega con lo recuperado y lo perdido.
Neutralización de residuos de madera, cocina y PVC
Madera y papel dejan un residuo seco y pulverulento; la cocina deja un hollín graso de proteína casi invisible; los plásticos y el PVC dejan un depósito ácido y clorado. Tres materiales distintos, tres químicas distintas y tres formas de estropearlo si te equivocas de producto.
Cómo ordenamos la restauración tras el incendio
Dividimos el trabajo de cada siniestro en fases que se cierran una a una; cada fase tiene su responsable y su parte, y el estado del inmueble queda documentado tanto al entrar como al salir. Trabajamos igual en el centro de Mataró que en cualquier municipio de la comarca.
Salida y contención
Llegamos desde Mataró, cerramos huecos, sacamos el agua y aislamos lo que aún está limpio.
Diagnóstico del hollín
Identificamos si el depósito es seco, graso o ácido: de ahí sale todo el plan de trabajo.
Mapa de daño e informe
Plano de afectación, test de superficies y reportaje con lo recuperable y lo que no lo es.
Restauración y acta
Limpieza, corrosión, desodorización, secado, control del aire y acta de entrega firmada.
Diferencias entre limpieza y restauración
Limpiar es retirar lo que se ve. Restaurar con criterio es saber qué hay debajo, qué se está corroyendo por dentro, cuánta humedad queda y qué no vale la pena intentar salvar. A las tres semanas se ve quién hizo cada cosa: la pared que solo se limpió vuelve a oler, y la que se restauró con criterio sigue igual. Así entendemos el trabajo bien hecho.
Base en Mataró
Salimos del Camí del Mig, no de otra provincia: en un incendio, los minutos se notan en el resultado.
Informe que sirve para el parte
Mapa de afectación, fotografía y valoración de lo no recuperable, redactado para que se pueda usar tal cual.
Cada hollín, su técnica
Seco, graso o ácido: diagnosticamos antes de intervenir, porque el método equivocado fija la mancha.
Corrosión bajo control
Tratamos cobre, cuadros y electrónica antes de que el ataque ácido aparezca semanas después.
Secado medido, no estimado
Con la humedad del Maresme, secar «a ojo» termina en moho. Deshumidificamos hasta valores estables.
Aire verificado antes de entregar
Comprobamos partículas y olor residual antes de devolver el espacio, y lo decimos si aún no toca.
Opiniones de vecinos, comercios y empresas
«Ardió la campana y creíamos que era limpiar y ya. Ellos abrieron armarios, midieron y nos enseñaron dónde había llegado el humo. Nada que ver con lo que nos habían dicho.»
Propietaria, Mataró
«Nos avisaron de que el cuadro eléctrico iba a dar problemas semanas después. Lo pusieron en el informe y el perito lo aceptó. Acertaron de pleno.»
Taller, Pla d’en Boet
«Lo que más valoro es que nos dijeron qué no se salvaba. Fue duro, pero pudimos reclamarlo en vez de descubrirlo tres meses después.»
Vecino, Rocafonda
Presupuesto según lo que se puede recuperar
Dinos con qué ardió y te decimos cómo se trata ese hollín
936 940 451